Busco lonja en alquiler..

16-10-07

Querido Diario:

Busco lonja en alquiler, a ser posible preparada, de unos 100 m2 (podrían ser mas) en una buena zona, como avenida, avendaño...

Quisiera que no hubiera ningun negocio cerca que pudiera considerarse competencia, y que tubiera una fachada amplia, de unos 12 metros, despejada.

Estoy dispuesto a pagar unos 900 o 1000 euros al mes.

¿Es mucho pedir? Estoy desesperado.

Llevo ya algunos años alucinando con el precio de la vivienda en Vitoria. Todos y todas sabemos que es caro, y nos extraña que con la cantidad de suelo que hay para construir y la carestía de la vida los precios de los pisos sean tan altos, pero es ahora cuando me doy cuenta de que no solo los pisos son caros, sino que los locales también.

Uno se encuentra con grandes dificultades a la hora de abrir un negocio, y yo sabía que me costaría encontrar el local ideal, pero lo que no esperaba es que habiéndo tal cantidad de locales vacíos, éstos estubieran tan caros.

He encontrado el local perfecto, en una zona céntrica pero no demasiado saturada, adinerada, pero no residencial, con facilidades de acceso y aparcamiento y del tamaño ideal. Pero como esta vida es tan puta no todo podía ser tan bonito. El local está de obra es decir, sin preparar. Esto se traduce en miles de euros en inversión para arreglarla, mas el alquiler mensual, que ya de por si no es barato.

He buscado lonjas por la zona, pero aquellas que está preparadas son muy grandes, unos 250 m2, y sobre todo... muy, muy caras.

Por todo esto estoy viendo que voy a tener que plantearme sacrificar la zona, perdiendo clientela potencial por compra compulsiva, es decir, aquellos que entren a comprqar porqe ven la tienda, y hacer mayor incapié en el márketing. Cualquiera de las dos solciones, a largo plazo, me saldrá cara.